因此，您已决定准备购买房屋。但是您的信誉是否达到了应有的水平？如果没有，那么您将要开始改善它，因为您的信用有助于确定您可能有资格获得的贷款以及您每月的贷款支付额。 我们采访了加利福尼亚州都柏林 Calibre Home Loans 的分行经理乔·帕森斯 (Joe Parsons)，了解一些关于为即将到来的购房季准备信贷的建议。 知道你的起点 “首先要开始的是看看你现在的信用状况，”帕森斯说。您可以查看您的信用报告的免费快照，或在 从三大信用报告机构（TransUnion、Experian 和 Equifax）中提取您的免费信用报告。请记住，提取您的信用报告会产生软查询，因此它“不会对您的信用评分产生丝毫影响，”帕森斯说。（您可以在此处了解有关硬查询的更多信息 ，这确实会影响信用评分。
检查贬损条目 在检查您的信用报告时
您需要留意任何可能减慢贷款审批流程的黑点。帕森斯说：“买家想知道的是收款账户、逾期账户和税收留置权等公共记录项目。” “这些应该立即处理”，因为它们可能会拖累您的信用，更不用说会损害您获得其他贷款的能力。一个好的起点是给报告机构或机构打电话，看看可以做些什么（如果有的话）来 whatsapp 手机号码列表 修复你的信用。 支付信用卡余额 Parsons 说，对您的信用评分影响最大的两件事是目前已逾期的任何账户和高信用卡余额。幸运的是，两者都很容易修复。帕森斯说，如果帐户逾期，您可以联系债权人协商付款计划。一旦您再次付款，该帐户将不再在您的信用报告中列为拖欠款项，但之前的逾期付款将保留在您的记录中。随着年龄的增长，它们对您的信用评分的影响会越来越小。
对于信用卡，您需要提高您的债务与信用比率
或相对于您的信用额度的债务总额。您使用可用信用的次数越少，您的信用评分就可能越好。“当你的债务超过信用额度的 30% 时，分数就会开始下降，”帕森斯解释说，“这很可能会让购房者付出 15 分或更多的代价。” 他说，通过支付信用卡余额，购房者可以获得“更优惠的定价等级”以获得住房贷款。 更正信用 电话号码 BL 报告错误 与您提交给信贷员的任何文件一样，您会希望您的信用报告没有错误。在解决延迟付款和高额信用卡账单后，您需要确保报告中的所有信息都是最新且准确的。发现一个您不记得开设的神秘地址或帐户？这可能是身份盗窃的迹象，在这种情况下，您需要迅速采取行动，以保护您的信用免受进一步损害。如果事情看起来不对劲，我们建议与报告它的公司取得联系，并起草一封争议信给相应的征信机构。
